アパート経営の教科書

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アパート経営の教科書では、不動産業者やアパート経営の仲介業者が教えてくれない、アパート投資や不動産投資の基本や考え方、融資、アパート経営の失敗・リスクや様々な投資テクニックなどを投資初心者にもわかりやすく解説するガイドサイトです。

アパート経営やマンション投資、その他不動産投資を始めようという方はまず当サイトをご覧下さい。

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アパート経営・投資に関する知識を身につけよう

アパート経営は難しい投資ではありません。また、ハイリスクハイリターンな投資と思われるかもしれませんが、基本をしっかりと押さえておけば決してハイリスクな投資とはなりません。まず、大切なのはアパート投資を行ううえで必要な知識を身につけることです。必要な知識を身につけておく事で、アパート経営・投資をする際にも正しい判断や、適切なリスクでの運用が可能になります。

 

アパート経営は難しい?ハイリスクな投資?

いいえ、最近ではサラリーマン大家という言葉があるように、サラリーマン(本業を持ちながら)もアパート経営をやっている方も多くいます。もちろん、1から10まですべて自分自身でやってしまうとなるとハードルは上がってしまうかもしれませんが、最近では様々なアパート経営をサポートする会社やサービスも出てきています。当サイトではそうした業者の扱い方、優良業者の見抜き方も解説していきます。

また、アパート経営(不動産投資)についてはハイリスクな投資と考えている方も多いようですが、土地資産を残し、比較的安定している賃料をキャッシュフローとするアパート経営はミドルリスク・ミドルリターンの健全な投資です。

 

アパート経営・不動産投資に確かな知識を

ただし、不動産投資についての「知識」を持つことはとても大切です。投資をする以上すべては投資家の自己責任です。
当然投資ですから、成功することもあれば失敗することもあるわけです。どうしたら失敗しやすいのか?またどうすれば失敗するリスクを減らすことができるのか?ということは投資家自身が確かな知識を持っていることが大切です。

不動産業者の中には、残念ながら意図的にデメリットやリスクを十分に伝えない「悪い業者」というものもいるようです。そういった業者に対抗するためにはやはり知識を持っておくことが重要です。

当サイトでは、アパート経営やマンション投資など各種不動産投資に関する様々な知識や情報をお伝えるすることを目的に運用しています。そのため、投資のいいところも悪いところもあますことなくお伝えるするつもりです。
あなたの不動産投資力を高める一助となれば幸いです。

 

アパート経営と投資

まずは、アパート経営という投資がどのような投資であるのかをしっかりと学んで行きましょう。ここでは、アパート経営のメリットやリスク、具体的な賃貸経営の方法などを分かりやすく解説していきます。アパート経営、不動産投資は初めてという方は確実にここの内容は理解しておきましょう。

アパート経営と収益物件探し

アパート経営、不動産投資の成否を決める一番の要素は物件の善し悪しといっても過言ではないくらい収益物件は重要な要素となります。新築、中古、利回り、その他収益性を左右する要素などはたくさんあります。ここでは、アパート経営の物件の探し方や比較するポイントを学びます。

アパートローンと融資

アパート経営を開始するにあたって全額自己資金という方は極めて稀です。ほとんどの方はアパートローンと呼ばれる銀行融資を受けることになります。ここでは、そうしたアパートローンと融資についての活用法などを詳しく解説します。

アパート経営とマネジメント

アパートを実際に管理・運用する上での考え方や方法についてのアドバイスの他、アパート管理会社を使わずにアパートを自己管理する場合の管理方法などについて分かりやすく解説していきます。

 

 

福岡でのアパート経営なら愛和地所

福岡は若者需要が多く、アパート経営が非常に盛んな地域です。愛和地所では、福岡の優良物件の紹介から、数多くのオリジナルブランドアパートを手がけています。 不動産投資に対するセミナー・内覧会なども多数開催。